مكاتب المضاربة الوهمية

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFX
    FinMaxFX

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

Contents

المضاربة في الاسهم للمبتدئين 2020 | كيف أضارب في الاسهم الحلال بحساب تجريبي؟

سنتحدث اليوم عن المضاربة بالاسهم للمبتدئين وكيف تكون المضارب الأذكى في ساحات هوامير البورصة ، ولكن إذا كنت مبتدئاً حديثاً في تعلم تداول الاسهم فمن الأفضل لك أن تراجع قبل هذا المقال درس ” تعلم الاسهم من الصفر ” و ما قمنا بشرحه عن تعلم تداول الاسهم للمبتدئين و آليات الاستثمار الحكيمة في سوق الاسهم، بالاضافة إلى ذلك يمكنك

تحميل كتاب تعلم تجارة الاسهم للمبتدئين ممتاز جداً 2020 الإصدار الحديث أوالنسخة الأخيرة الحصرية على موقعنا لايف 24 السعودية من مكتبة الفوركس pdf لتراجع أهم الامور التي يجب عليك فهمها سواء كنت تهدف للاستثمار او المضاربة في البورصة.

تعريف المضاربة في الاسهم للمبتدئين pdf

المضاربة في البورصة هي مخاطرة تنطوي على تقلبات الاسعار في بيع وشراء الاسهم بسوق الاوراق المالية بهدف الربح من خلال فارق الاسعار الذي سينتج من هذه التوقعات ، ولكن! الأمر ينطوي على مخاطر عاليةٍ في نفس الوقت، فإذا كانت هذه التوقعات خاطئة فستؤدي هذه المخاطرة بالمضارب إلى دفع فارق الاسعار بدلاً من قبضها وستودي به الى خسارة جزء من رأس ماله أو كله وهذا هو معنى المضاربة في التجارة.

المضاربة في الاسلام

البيع والشراء في المضاربة الشرعية بيع حقيقي لسلع محددة وفق الضوابط الشرعية ، فالمضارب يسعى لجمع وحبس كل البضائع أو الصكوك التي من نوع واحد في يد واحدة ، ثم التحكم في السوق ، حيث لا يجد المتعاملون في هذه السلع، أو الصكوك، ما يوفون به التزاماتهم التي حان أجلها، الأمر الذي يجعلهم تحت ضغط هؤلاء المتحكمين والخضوع للأسعار التي يقرروها
المصدر: مضاربة ويكيبيديا

حكم المضاربة في الاسلام

المضاربة في الاسلام يختلف مفهومها نوعاً ما عن المضاربة الرأسمالية في البورصة ولكننا في جانب حكم المضاربة الشرعي بشكل عام فهي لم يتم تحريمها بالتعميم ، ولكن يشترط ان تكون نزيهة مبنية على ضوابط الشريعة الاسلامية وبعيدة عن نواهيها مثل أن يكون المال مستثمراً في الأمور المباحة شرعا وعدم ضمان رأس المال (في عقود الشراكة).

المضاربة في الاسهم للمبتدئين | حكم المضاربة في الاسهم

وبالقياس على المضاربة في البورصة على سبيل المثال لا يجب أن تشمل إختلاق الأكاذيب والشائعات المغرضة فقط لهدف دفع البعض للبيع او الشراء في سهم معين تكون النتيجة في مصلحتك فذلك مخالف لضوابط المضاربة في الاسلام ولا يجوز وفقاً لما شرّعه علماء المسلمون والفقهاء.

للمزيد من المعلومات عن الموضوع اقرء: تعلم اساسيات المضاربة في الاسهم للمبتدئين.

اساسيات المضاربة في الاسهم للمبتدئين | كيف تختار السهم للمضاربة

المخاطرة في شراء اسهم وبيعها بناء على توقعات تقلب الاسعار على المدى القصير و الربح من فارق هذه الاسعار المتقلبة هو اختصار لمفهوم و عملية المضاربة و يشمل سوق الاسهم على مجموعة من المضاربين المحترفين الذين صُنفوا يناءً على المدة التي قضوها في السوق، والتي منحتهم الخبرة الكبيرة فيه، وهناك فئة أخرى وهي فئة المضاربين المبتدئين الذين يبحثون عن الوسائل المساعدة التي تحقق رغبتهم في الالتحاق بالمضاربين المحترفين والتمتع بصفاتهم.

والمضارب الجيد هو الذي لا يهتم إلى اسم الشركة أو نشاطها وإنما يركز فقط على الربح.

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFX
    FinMaxFX

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

الفرق بين المضاربة و الاستثمار | التداول بالاسهم

اختلفت الآراء حول الفرق بين المضاربة والاستثمار، ويرى البعض أن المضاربة هي أحد أشكال الاستثمار ولكنها تتصف بالمخاطرة العالية. ولا يزال الكثير من المستثمرين يجهل الفرق بين المضاربة والاستثمار،
وعند التمعن في كل منهما ستجد أن كل منهما مختلف عن الآخر
رغم أن بعض المضاربين يطلقوا على أنفسهم مستثمرين وهنا تكمن الكارثة، وعليه فإن

تعلم المضاربة في البورصة والاسهم له درجة بالغة من الأهمية وذلك حتى تستطيع تحديد موقعك بدقة في السوق المالي وما هي أهدافك من دخول سوق التداول بالاسهم.

الفرق بين الاستثمار والمضاربة في سوق الاسهم | تعلم تجارة الاسهم للمبتدئين pdf

المضاربة توصف عامةً بـ ” المخاطرة في تداول الاسهم ” ، وتكون من خلال دخول
صفقة مالية محفوفة بالمخاطر من أجل تحقيق المكاسب من تقلبات القيمة السوقية للأصول المالية.

تتضمن المضاربة الكثير من المخاطر والخوف من خسارة رأس مال المضارب، وفي نفس الوقت تحمل فهو لا يمارسها بلا سبب ويعرف أنها قد يصبح من قائمة افضل المتداولين الاثرياء بفضل نجاح صفقة واحدة، فهي تحمل فرص ربح كبيرةٍ أيضاً.

ويمكنك ايجاد المضاربين في الاسواق المالية ذات التقلبات عالية الأسعار مثل سوق العملات والاسهم والسندات وغيرها.

أما بالنسبة للاستثمار فيعرف على أنه امتلاك أصل بهدف الحصول على الدخل،

وبشكل أدق هو الاضطرار إلى التخلي عن جزء من السيولة النقدية تمهيداً للعوائد المستقبلية.

يعتبر كل من الوقت والمخاطرة العناصر الأساسية للاستثمار، وينقسم إلى قسمين هما الاستثمار الثابت واستثمار الدخل المتغير،

وأما بالنسبة للأول فيكون هناك معدّل محدد بشكل مسبق للعائد مثل السندات والودائع
وصندوق الادخار، بينما الأخير فلا يكون العائد ثابتاً منها الممتلكات والاسهم.

وهناك فروقات أخرى مثل المخاطر المتوقعة والوقت الزمني وغيرها من الاختلافات
سنوضحها الآن خلال السطور القادمة، وسنقدم أسس المضاربة في الاسهم للمبتدئين،
وستلاحظ هنا عزيزي القارئ بعض الاختلافات الجوهرية في كل منها،

وعلى ذلك الأساس ستحدد إن كنت ترغب في أن تكون مستثمراً أو مضارباً

  • المضاربة غالباً تكون بأموال مقترضة، أما بالنسبة للتداول في حالة الاستثمار يكون بأموال المستثمر الخاصة.
  • تكون نسبة الدخل في المضاربة غير ثابتة وغير مستقرة، وتكون في الاستثمار ثابتة ومستقرة.
  • يتسم سلوك تداول المضاربين بالجرأة والقليل من اللامبالاة، في حين أن الجانب الآخر يكون السلوك فيه محافظ .
  • تكون ركيزة القرار الاستثماري مبنية على التحليل الفني للرسوم البيانية المتعلقة بأسعار الاسهم واتجاهات بورصة الاسهم، ويكون الأساس في الاستثمار هو التحليل الاساسي والمالي للاسهم.
  • المخاطر المتوقعة في المضاربة تكون مرتفعة أما في الاستثمار فتكون أقل منها ما بين صغيرة ومتوسطة.

كيف يقدم البعض الحجة في الدفاع عن المضاربين في السوق؟

يرى البعض أن المضارب يعود بالنفع على السوق المالية، ومن الفوائد التي يقدمها المضارب هي قدرته على تثبيت الأسعار في ظل تقلبات السوق الناجمة عن العرض والطلب

ويتم ذلك من خلال متابعتهم المستمرة للأسواق وهذا ما يميزهم،

وبالإضافة إلى أنهم من خلال المخاطرة بأموالهم يفيدون السوق بتحقيق المكاسب المالية.

اسرار المضاربة بالاسهم | ما هي اساسيات المضاربة الناجحة؟

المضارب الناجح هو الذي يبحث عن آليات تداول وخطط واضحة، وعليه فإن المضاربة في الاسهم للمبتدئين بشكل خاص تحتاج إلى التحلي ببعض الصفات والاستناد إلى بعض الأسس التي تقوي الوتد ما بين المضارب والسوق.

تعلم الصبر أثناء المضاربة مهم جدا فهو يعتبر من أسرار النجاح في حياة كبار المستثمرين والمضاربين لأن الربح لا يتحصل إلا بالصبر والتأني وعدم الاستعجال.

  • تعلم آلية شراء الاسهم وبيعها:

يرى البعض أن تعلم كيفية البيع والشراء الجيدة تكون من خلال البيع بأعلى الأسعار والشراء عند أقل الأسعار، وانما الكيفية الصحيحة تكون باختيار التوقيت المناسب لإجراء عمليات البيع والشراء، واتخاذ القرارات المناسبة بناء على عدة عوامل أساسية من أجل تفادي المخاطر.

  • الاهتمام بمتابعة المنحنى السعري لسوق الاسهم :

إن أهم ما يتميز به المضارب الجيد في تعلم المضاربة للمبتدئين هو متابعة سوق الاسهم بشكل دوري ودراسة ظروفه من أجل التوصل إلى فهم المنحنى السعري.

  • عدم الاستماع لكل من يقدم نصيحة :

ستجد أن الكثير سيقدم النصائح ولكنك لن تميز النصيحة الحقيقية من تلك التي لا أساس لها التي يقدمها مجهولون يحاولون كسب الأموال بطريقة غير سليمة.

ثمار تعلم المضاربة في البورصة

من أهم الأخطاء التي ننصحك بالإعراض عنها ومما جعلنا نستفرد بها بشكل خاص هي

  1. الرهان بكافة أموالك الاستثمارية في نوع أو نوعين من الأسهم :
  2. قد تخطئ أثناء تداول الاسهم عند الاكتفاء بنوع واحد أو اثنين فقط من الاسهم في محفظتك الاستثمارية، ولكن هذا لا يعني أنك يجب أن تستثمر في الكثير من الاسهم، وملخص ذلك هو أن تنوّع محفظتك بهدف زيادة احتمال ربحيتك وفي نفس الوقت عدم الإفراط في ذلك حتى يسهل عليك متابعتها.
  3. تنويع محفظتك بهدف تأمين نفسك لا يقتصر على شراء اسهم مختلفة فقط والمقصود أن تشتري في قطاعات مختلفة كالاستثمار في شركات النفط و الاستثمار في شركات معدن الذهب وهكذا …
  4. الاستثمار في الاسهم او المضاربة على اسهم بناء على احصائيات المدى القصير ، وهذا أكبر خطأ يقع به المبتدئين في سوق الاسهم حيث أن بيانات المدى القصير لسهم ما ليس بالضروري أن تمثل قوته الحقيقية.

هوامير البورصة السعودية في الخليج وأساليبهم الماكرة في الإطاحة بالمستثمرين المبتدئين فعليك توخي الحذر لأنهم يتبعون أساليباً قوية في تغيير مسارات البيع والشراء لدى المستثمرين الآخرين وينشرون الشائعات بطرق متقدمة …

أهمية المضاربة في السوق السعودي | تعلم الاسهم من الصفر

  • تمثل المضاربة دور قوي وهام فى بناء الاقتصاد
  • تتسم المضاربة بسهولة وبساطة انتقالها من شخص إلى شخص آخر
  • أسهم المضاربة تتميز بأنها تعطي لأصحابها أرباح سريعة تفوق أرباح الاسهم العادية
  • تزويد وامداد سوق الأسهم السعودي بالسيولة بالقدر المناسب
  • زيادة حجم رؤوس أموال الشركات والهيئات

خطوات المضاربة في البورصة | الاسهم من الالف للياء

  • يجب فتح حساب تداول
  • لابد من وجود حساب جاري في نفس البنك
  • دفع مبلغ مالي وهو مقدار رسوم فتح الحساب
  • اخذ اسم المستخدم ورمز المرور
  • يتم التسجيل بعد ذلك في مؤسسة النقد
  • يتم بعد ذلك فتح صفحة لمشاهدة
  • جميع الأسهم
  • أسماء الشركات
  • آخر الصفقات
  • كمية الأسهم
  • التغيير

المضاربة في الاسهم للمبتدئين | كيفية فتح حساب تجريبي للمضاربة

  • اختيار وسيط مرخص موثوق به
  • يبدأ الوسيط بتكوين المحفظة الاستثمارية وانهاء الاجراءات اللازمة
  • الحساب التجريبى هو حساب تقدمه الشركات للمضاربين المبتدئين ليتم تدريبهم واكتساب مهارات المضاربة
  • توفير رصيد افتراضي بدون ايداع
  • يتم بعد ذلك التسجيل في الموقع
  • المطلوب بعد ذلك وضع اسم المستخدم والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف
  • الاشتراك في الخدمة التي تقدم الاطلاع والمعرفة بكل جديد
  • توفير الخصوصية والأمان بكل مايتعلق بالمضارب من بيانات وأمواله التي يضارب بها

أخطاء المضاربين

يوجد مجموعة من الأخطاء التي يقع فيها المضاربين لابد من تجنبها للاستفادة وتحقيق أكبر قدر من الأرباح ،
والحد من الخسائر ومن أهمها مايلي :

يجب أن يكون للمضارب هدف محدد يسعى لتحقيقه وإعداد خطة مسبقة لذلك لكي يسير بخطى ثابتة نحو النجاح وتحقيق الأهداف المرجوة من المضاربة.

يجب عدم المبالغة في توقعات المكاسب من الأرباح بل يجب تحديد أرباح في حدود المتوسط لسهولة تحقيقها والبعد عن الخسائر الفادحة قدر الممكن

شركات الوساطة:

يجب على المضارب اختيار شركات الوساطة بدقة وتكون معروفة بالخبرة والكفاءة لما لها من دور مميز ومؤثر من حيث تحقيق المكاسب أو التعرض للخسائر وعدم الانسياق خلف العروض الوهمية المقدمة من قبل بعض الشركات لمجرد جذب قدر كبير من المستثمرين فقط.

يوجد الكثير من المضاربين يدخلون سوق الاسهم لمجرد تحقيق أكبر قدر من المكاسب في وقت قياسي دون الالتفات إلى المجازفة التي يقومون بها والتي من شأنها تعرضهم لخسائر فادة ومن الممكن عدم استطاعة تعويض هذه الخسائر مرة أخرى فلا بد من التأني وعدم التسرع للوصول إلى القرارات السليمة.

للمضاربة بشكل جيد يجب اختيار الاسهم المضاربة بعناية! وعدم المجازفة بكل رأس المال بل وضع جزء منه فقط في المضاربة ،
بحيث يمكن تعويضه في حالة الخسارة.

يجب على المضارب التغلب على عواطفه! التي من شأنها أن تؤدي إلى نتائج سلبية على عملية المضاربة!
وبالتالي اتخاذ قرارات غير مناسبة وعدم تحقيق الهدف من وراء المضاربة في جنى القدر اللازم من الأرباح.

قواعد المضاربة في الاسهم للمبتدئين | طريقة الاستثمار في الاسهم السعودية

  • من احد القواعد الهامة عدم بيع الأسهم بخسارة مهما كان الأمر .
  • يجب على المضارب تعلم اسلوب التحليل الفني لمعرفة مؤشرات السوق
  • لابد أن يتعلم المضارب ما هي الأسباب التي أدت إلى الخسارة وعدم تكرارها مرة أخرى
  • يجب أن يتمتع المضارب بقدر من المرونة
  • التأني في بداية التداول وعدم الشراء لكن يمكن البيع
  • يجب على المضارب تطبيق سياسة عدم السير وراء القطيع
  • عدم الانسياق للشائعات المروجة للأسهم في البورصة
  • لابد من العلم متى يباع الأسهم ومتى يشترى
  • الاعتدال في عمليات المضاربة! حتى لا تأتي بنتائج عكسية على المضارب

والآن: كيف ابدا في الاسهم بطريقة صحيحة؟

المضاربة في الاسهم بحساب تجريبي :

ربما تتساءل الآن إن أردت البدء بهذا المشروع كاستثمار ومشروع صغير لك! بغض النظر ان كان هدفك تحقيق ربح إضافي أو أساسي! فمن أين أبدأ وما هو الطريق الصحيح؟

ان كنت مبتدئاً ولأول مرة تدخل سوق الأسهم، فمن الطبيعي أنك خائف من المغامرة والمخاطر التي ستهدد رأس مالك وهذا أمر بديهي، ولكن الأمر ليس بالتعقيد الذي يخطر ببالك! فهذا الأمر أيضاً قد تم توفير حل له من قبل شركات التداول المرخصة والتي توفر للمبتدئين امكانية التداول والتعلم على منصاتها بحساب تجريبي كما لو كنت تتداول على الحقيقة، وبــــــدون أن تـــــودع ريــــالاً واحــداً !

أعتقد الآن أن الأمور بدأت تتضح أكثر أمامك، فقيامك بفتح حساب تجريبي سيكون بمثابة دورة مجانية
والأهم من ذلك أنها عملية و تطبيقية تماماً كما لو كنت تتداول براس مالك الحقيقي.

ان كان همك المخاطرة والخوف، فلا تتردد وابدء الآن عبر حساب تجريبي فلست خاسراً في كل الظروف.

ولا تنسى أن افضل المتداولين في المملكة بل وفي العالم كله قد بدؤوا بهذه التجربة ولم يولودا بفطرة احترافية!
كل ما في الأمر هو الطموح والإصرار على النجاح وعدم اليأس والاستسلام من أول هزيمة! بل اجعلها سبباً لتكون أقوى من السابق.

تابعونا على مدونة تجارة الفوركس والاسهم على موقع لايف 24 السعودية! للمزيد من دروس المضاربة في الاسهم! وتجارة العملات للمبتدئين.
كذلك يمكنكم متابعة كل جديد حول اسعار الاسهم السعودية! وتحليل السوق السعودي للاسهم.

المضاربة في الاسهم للمبتدئين | المضاربة في الاسهم المختلطة

الاسهم المختلطة هي التي يدخل فيها بعض الحلل وبعض الحرام بالتعاملات اليومية للشركة

ولذلك يفض الكثيرون عدم التعامل مع هذا النوع من الشركات! و التداول فط في الشركات المرخصة من قبل الهيئات الشرعية! مثل قائمة الاسهم النقية للفوزان والعصيمي وغيرها.

المضاربة في الاسهم للمبتدئين | المضاربة في الاسهم الامريكية

تعتبر الاسهم الامريكية من افضل الاسهم في العالم للمضاربة فهي تتحرك بقوة ! وتخلق الفرص بالسوق للمضاربين للتداول والربح.

للمزيد من المعلومات عن التداول والمضاربة في الاسهم المريكية اقرء: الاسهم الامريكية.

كيف يمكنك اكتشاف عروض العمل الوهمية؟

دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)– تزايدت عروض العمل الوهمية في الوقت الحالي، فقد أصبح المحتالون اليوم يبتكرون أفكاراً جديدة للاحتيال على الأشخاص، والعديد من حالات الاحتيال تأتي على شكل عروض عمل وهمية.

فقد أصبح العديد من المحتالين اليوم يتواصلون مع الأشخاص لأخذ بياناتهم الشخصية ومعلومات عن حسابهم المصرفي. وقد يلجأ بعضهم لاستخدام مواقع التوظيف للاحتيال على الأشخاص. أول ما يجب أن تقوم به عند التقدم الى الوظائف على شبكة الإنترنت، هو الاطلاع على سياسة الخصوصية الخاصة بموقع التوظيف. تأكد من أن أصحاب العمل المسجلين على الموقع هم وحدهم من يستطيعون الاطلاع على بيانات الاتصال الخاصة بك.

يقدم لك الخبراء في بيت.كوم، أكبر موقع للوظائف في الشرق الأوسط، في ما يلي بعض الأمور التي قد تساعدك على اكتشاف عرض عمل وهمي:

هل قمت بتلقي بريد إلكتروني من صاحب عمل قدم لك عرض عمل لوظيفة لم تكن قد تقدمت اليها؟ أو هل تلقيت اتصال من شخص قدم لك راتب مغري مقابل العمل بدوام جزئي من المنزل؟ هل طلبوا منك ارسال رسوم لتوظيفك أو تدريبك؟ أو هل أبلغوك بأنهم وجدوا سيرتك الذاتية على موقع توظيف لم تسجل بياناتك عليه مسبقاً. جميع هذه الأمور مثيرة للشبهة، فالشركات المعروفة تقوم بإجراء عدة مقابلات مع المرشح قبل أن تقوم بتوظيفه. ولا يتم إتخاذ قرار التوظيف النهائي بشكل فوري حتى وان كانت سيرتك الذاتية ملفتة للنظر. وتذكر بأن الشركات الموثوقة لن تطالبك بدفع أي مبلغ من المال لأي سبب كان.

هل تقوم بإجراء أبحاث حول الشركة قبل قبول عرض العمل؟ تأكد من أن الشركة تملك موقع إلكتروني وبيانات إتصال. واحذر إن لم يكن لدى الشركة موقع إلكتروني خاص بها أو على الأقل صفحة على مواقع التواصل الاجتماعي. وان وجدت موقع إلكتروني خاص بالشركة، قم بمقارنة بيانات الاتصال الموجودة على الموقع برقم الهاتف الذي تم التواصل معك من خلاله. فالعديد من المحتالين يدّعون بأنهم شركات موثوقة. كما يمكنك أيضاً إجراء بحث عن الشركة على جوجل، فمن المحتمل بأن تجد شكاوي من الباحثين عن عمل عن هذه الشركة.

تملك معظم الشركات الرائدة عناوين إلكترونية خاصة بها. فان تلقيت بريد إلكتروني يحمل عنوانGmail أو Hotmail، احرص على إجراء بحث حول الشركة قبل المواصلة في عرض العمل. فأحياناً قد يبدو بأن بريد الاحتيال قادم من شركة حقيقية. احرص دوماً على الاطلاع على عنوان البريد الإلكتروني، وتحقق منه من خلال زيارة موقع الشركة. قد يكون الاختلاف بسيط مثل “…@srz-design.org” بدلاً من “…@srzdesign.org“ فان شعرت بأن العنوان وهمي، يمكنك التواصل مع الشركة عبر الهاتف والتأكد من أنهم حقاً هم من قاموا بإرسال البريد.

هل تلقيت بريد يخبرك بأنه قد تم اختيارك من ضمن مجموعة من المرشحين وأن الشركة ستقوم بتوظيفك فوراً إن قمت بارسال اسمك الكامل وبيانات حسابك المصرفي كي يتمكنوا من ارسال وديعة؟ أو هل أرسلوا لك رابط طلبوا من خلاله الوصول الى بيانات حسابك المصرفي على الانترنت؟ تجاهل هذه الرسائل فوراً، فالشركات الحقيقية لن توافق على توظيفك دون مقابلتك أولاً. وتجنب ادخال أي معلومات شخصية على شبكة الإنترنت ولا تمنح أي شخص امكانية الوصول الى بيانات حسابك المصرفي. فعادة ما تتم عملية الايداع المباشر في المرحلة الأخيرة من عملية التوظيف وبعد أن يقابلك شخص واحد من الشركة على الأقل. يمكنك التحقق من مصداقية موقع الشركة الإلكتروني من خلال الاطلاع على شريط العنوان والتأكد من وجود https وليس http.

هل البريد مكتوب بطريقة مهنية أو انه يحتوي على العديد من الأخطاء النحوية والإملائية؟ هل قام الشخص الذي أرسل لك البريد بذكر توقيع الشركة في نهاية البريد؟ هل الوصف الوظيفي واضح ومهني ويشمل الخبرات والمهارات المطلوبة؟ تأكد من وجود كافة المتطلبات الاعتيادية في الوصف الوظيفي، سواء تلقيت هذا الوصف عبر البريد الإلكتروني أو وجدته على مواقع التوظيف أو مواقع التواصل الاجتماعي.

إن بيت.كوم هو أكبر موقع للوظائف في منطقة الشرق الأوسط مع أكثر من 40,000 صاحب عمل وأكثر من 26,500,000 باحث عن عمل مسجل في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا وكافة انحاء العالم، من كافة قطاعات العمل والجنسيات والمستويات المهنية. قم بالإعلان عن وظائف أو البحث عن وظائف على بيت.كوم واطلع على مصدر أهم باحثين عن عمل وأصحاب عمل في المنطقة.

عقاريون: «مكاتب العقار الوهمية» تسببت في تدهور السوق العقارية .. وتجب محاسبة أصحابها

حمّل عقاريون المكاتب العشوائية المنتشرة في عديد من مدن المملكة مسؤولية تدهور السوق العقارية نتيجة اعتمادها على المضاربات التي أضرت بالسوق ورفعت من الأسعار بشكل غير مبرر، مطالبين الجهات المختصة بالحد منها ومنعها من ممارسة النشاط ومحاسبة أصحابها. وقال لـ”الاقتصادية” حسن القاضي الباحث الاقتصادي والمالي وعضو اللجنة العقارية سابقا إن مكاتب العقار الوهمية قادت السوق للمضاربات العشوائية التي أسهمت في تدهور وضع السوق وهي التي أضرت بسعر المتر وبالمواطن وبخطط الدولة في برامج الإسكان وغيره. وأضاف القاضي أن الرقابة الضعيفة من الجهات المختصة هي التي أسهمت في انتشار مكاتب العقار الوهمية وهذه المكاتب تهدف إلى الحصول على عوائد مادية لها وإيجاد أسعار وهمية لا تعكس الوضع الحقيقي لأسعار السوق . وزاد القاضي أن أي عمل لا يخضع لأسس واضحة ومعايير مدروسة تكون نتائجه سلبية ويسبب مشكلات عديدة سواء على الفرد أو على المجتمع وهو نتاج خلل معين في نظام السوق العقارية والدورة الزمنية للأموال تختلف لأي مجال تجاري وهي للمجال العقاري تعتبر طويلة في العرض والطلب فيها يحتاج إلى فترة زمنية أكبر، والآن أصبحت آلية التنفيذ سريعة ونظرا لدخل الفرد المتوسط فهو يتوجه لهذه المكاتب. وبين القاضي أن المكاتب العقارية الوهمية تسببت في إيجاد طلب وهمي على الأرض دون أي مبرر اقتصادي وتسببت في رفع اﻷسعار بشكل غير مقنن وغير حقيقي وأي خلل في تركيبة السعر يتسبب في ركود السوق وانهيارها، وحتى لو انخفضت الأسعار في العقار 50 في المائة ستظل مبالغا فيها. من جهته، أوضح وليد هزاع عضو لجنة التطوير العمراني وعضو لجنة الإسكان في غرفة جدة أن المكاتب الوهمية لها أضرار على السوق العقارية إذ تعطي غالبا عروضا غير حقيقية، مضيفا لم يعد تأثير مكاتب العقارية الوهمية كما كان عليه سابقا نظرا لزيادة الوعي لدى المجتمع. وأضاف هزاع أن هيئة المقيمين عندما تطبق لن يستطع أحد من هذه المكاتب الوهمية الاستمرار في السوق العقارية ونحن نبحث عن سوق مقننة تعمل على تطوير نفسها بنفسها ووجود المؤشر العقاري سيساعد على تطوير السوق العقارية وإخراج هذه المكاتب الوهمية من السوق العقارية. وبين محمد الزهراني – مستثمر عقاري – أن مكاتب العقار الوهمية أثرت في السوق العقارية بشكل كبير وهي من الأسباب الكبرى في تدهور وضع السوق العقارية وعملت على المبالغة في أسعار العقار، مضيفا يجب أن تكون هناك رقابة مشددة على المكاتب الوهمية وفرض عقوبات صارمة على أصحابها. وأضاف الزهراني هذه المكاتب يحدث فيها كثير من التلاعب في الأسعار والغش وبيع الغرر، إذ يشتري البعض أراضي لا يعلم إلى ماذا تؤول في مقبل الأيام وقد تحمل صكوكا أو وثائق غير رسمية، ما يجعل المشتري يعض أصابع الندم.

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFX
    FinMaxFX

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

الاستثمار عبر الإنترنت
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: