انواع الشركات والمشروعات وهياكل المشروعات

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFX
    FinMaxFX

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

انواع الشركات والمشروعات وهياكل المشروعات

هنالك اربعة انواع هي ملكية خاصة، شركة مساهمة، شركة ذات مسئولية محدودة، شركة من انواع الاندماج

الملكية الخاصة

تعد الملكية الخاصة هي ارخص واسهل شكل للمشروع يمكنك بدؤه فكل ما تحتاج اليه هو ان تطلق اسم للمشروع وتحصل على تصريح من المدينة او المقاطعة التي تتبعها ثم تنشر اعلان جذاب باسم المشروع في احدى الصحف المحلية وان تفتح حساب جاري في البنك ثم تفتح ابوابك وبهذا تكون بالفعل قد بدأت مشروع.

وعلى الرغم من المميزات الرائعة للمشروعات الملكية الخاصة من كونها غير مكلفة وسهلة التأسيس لكن لها بعض العيوب ومنها العيب القانوني حسب انك ومشروعك تمثلان شيئا واحدا فاذا سار شيء بطريقة خاطئة في المشروع فإنك تكون معروضا للخطر بصورة شخصية على سبيل المثال لنقل انك افتتحت مؤسسة تجارية لبيع البيتزا كمالك وحيد للمشروع وحدث ذات يوم ان احد عمال توصيل للمنازل قام بحادث وقتل احد الاشخاص وهو يقوم بتوصيل احد الطلبات فاذا لم يكن له تامين من قبل شركة الملكية الخاصة ولانه كان يعمل لديك وكان يقوم بواجبة الوظيفي فإن شركتك مسؤولة من الناحية القانونية عن تصرفاته ولان شركتك تمثل ملكية خاصة لك فإنك شخصيا وكذلك اصولك الشخصية السيارات والمنزل وغيرها من الممكن استخدامها لتعويض الاضرار الناتجة عن تلك القضية. ولذا فإنه يتضح ان البدء في مشروع ملكية خاصة من المحتمل الا يكون فكرة جيدة من الناحية القانونية.

وبجانب التعرض الشخصي للمخاطر القانونية والمالة فهنالك مشكلة اخرى وهي على الاغلب انك ستعمل بمفردك ولن تجد شركاء يقدمون لديك افكار او مساعدات.

الشركات المساهمة والشركات المحدودة

ان التشارك في مشروع تجاري يشبه الزواج إلى حد كبير ولانك وشركاءك ستقضون قدرا غير عادي من الوقت معا وتتخذون القرارات معا وتتخذون قرارات فردية تؤثر على الجميع وستجتمعون في السراء والضراء، فعليك ان تفكر بحرص في اذا كنت تريد شريك لك ويجب عليك اختيار الشخص المناسب.

الشراكة العامة

من الناحية القانونية تعد الشراكة العامة اكثر خطورة من الملكية الخاصة اذا أمكن القول بذلك لماذا لان الشركاء لا يكونون مسئولين قانونيا بصفة شخصية فقط عن ديون المشروع كما هو الحال في الملكية الخاصة ولكن ايضا قد يتسبب احد الشركاء في وقوع جميع الشركاء في الديون، وعندما يحدث هذا فإن جميع الشركاء يكونون مسئولين قانونيا عن الدين ولذا فإن الخطر يكمن في ان شريكك قد يتخذ قرارات غير سلمية ويبرم عقدا سيئا او يفعل أي شيء من هذا القبيل ويوقع الشركة في الديون وتصبح مسئولا بصفة شخصية عن هذا الدين.

وهناك شيء آخر يجب ان تفكر فيه وهو الجانب النفسي لوجود شريك هل تحتاج لشريك؟ وهل تستطيع التشارك في القوة؟ فإن احد الجوانب في وجود ملكية خاصة هو انك تكون الرئيس الوحيد وليس لديك من توضح له أفعالك سوى نفسك ولكن وجود شريك يعني انه بالفعل سيكون لديك شريك بمعنى انه سيجب عليك ان تنصت لشريكك وتحترمه وتنصاع لقراراته في حالة الضرورة وربما يرغب في الاشتراك في المسئولية عن جميع القرارات والتصرفات وتذكر ان الشراكة لا تنجح دائما فإن افضل الاصدقاء الذين يصبحون شركاء لا يظلون هكذا للابد.

عيوب العمل بمفردك

من عيوب العمل بمفردك العمل في اكثر من وظيفة فتصبح رئيس مجلس الادارة ومدير المبيعات ومدير التسويق وموظف الاستقبال والسكرتير فالشركاء يساعدون في التخفيف من ذلك والشريك يقلل من التزاماتك المالية لانه ينبغي عليه ذلك .

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFX
    FinMaxFX

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

لذا عليك ان تفكر جيدا في مزايا وعيوب وجود شريك معك وعنذئذ اذا قررت ان المزايا تفوق الاعباء فحاول التوصل إلى شخص تستطيع العمل معه بشكل جيد وحتى اذا كنتما ستعملان معا بنجاح فتأكد من التحقق من خلفية شريكك المستقبلي وتاريخه المالي وحاول معرفة بعض المصادر المرجعية واتصل بها فهذا قرار مهم جدا وينبغي ان تتصرف من هذا المنطلق.

واذا قررت الشراكة فانصحك بشدة ان تضع اتفاقا للشراكة ويفضل ان يضعه احد المحامين وهذا الاتفاق ينبغي ان يحدد بوضوح من سيشارك في كذا ومن سيقوم بكذا ومن سيحصل على كذا اذا تم فض الشراكة فهذا الاتفاق يمثل مستندا مهما جداً.

اذا كنت تفكر في شخص ليكون شريكك فانها لفكرة جيدة ان تبدآ معا في مشروع او اثنين معا وانظر اذا ما كان اسلوب كل منكما يكمل الاخر وما اذا كان هناك المزيد من المشاكل فرغم كل شيء فإن احد اسباب تأسيس مشروع خاص هو ان تستمع كثيرا بعملك ويجب ان يمثل شريكك المستقبلي اضافة لهذا.

الشركات المحدودة

في حين ان جميع الشركاء في الشركات العامة يكونون على قدم المساوة فكل شريك يستطيع ان يجلب على نفسه التزامات باسم الشركه وكل شخص مسئول مسئولية قانونية غير محدودة عن ديون تلك الشراكة فإن الامور تختلف في الشراكة المحدودة فعادة ما يكون هناك شخص واحد فقط هو الذي يدير الشركة وهو الشريك العام ويسمى الشركاء الاخرون شركاء محدودن وهم الذين يتحملون مسئولية محدودة ويسهمون اسهامات محدودة ولا يمكنهم جلب التزامات باسم الشركة ولا يشاركون في إداراتها اليومية فالشريك المحدود السلطات هو مستثمر سلبي في الاساس.

وتقتصر المسئولية القانونية للشريك المحدد السلطات على مقدار اسهاماته المالية في الشركة في حين يتحمل الشريك العام مسئولية غير محدود تتناسب مع سلطته وهذا الشكل من الشركات يمنح الشريك العام حرية ادارة المشروع دون قيود ويحمل الشركاء المحدودين مسئولية قانونية محدودة اذا سارت الامور بشكل خاطئ وهناك ميزة رئيسية اخرى للشركة المحدودة فبجانب المسئولية القانونية القليلة التي يتحملها الشركاء المحدودة السلطة والحرية التي تحول للشريك العام فإنها لا تفرض ضرائب للدخل. فالمكسب والخسارة يوزعان على الشركاء حسب النسبة ويدفعون ضرائب حسب الدخل الشخصي لكل منهم وغالبا ما تكون الشركة المحدودة هي الاختيار الشائع في شركات العقارات ومجموعات الاستثمار.

المؤسسات والشركات ذات المسئولية المحدودة

المشكلة في الشركات العامة والملكية الخاصة هي المسئولية الشخصية القانونية التي تصاحب ديون المشروع والمسئوليات القانونية الاخرى فهذه الاشكال لا تحميك من المسئولية القانونية وليس الامر كذلك بالنسبة للمؤسسات. وفي الحقيقة فإن احد اسباب الرئيسية لدمج الشركات هو ان تحمي اصولك الشخصية من ديون المشروع فكر في معطم البيتزا الذي اخفق في المثال السابق.

اذا اندمجت شركتك مع اخرى وقتل سائقك احد الاشخاص عن طريق الخطأ فقد تتعرض اصول المشروع للخطورة. وبينما يظل الامر مؤسفا فمن المؤكد ان تحمي اصولك الشخصية من التعرض للخطورة. ويقتصر الدائنون على اصول المؤسسة فقط لتسديد الديون وربما لا تسدد الديون مباشرة من حصص المساهمين.

مزايا وعيوب اندماج الشركات

المزايا

يحميك الاندماج من المسئولية القانونية والشخصية.

تعد المؤسسات غير محددة المدة من الناحية النظرية فمن الممكن ان تستمر للابد وغالبا ما تنتهي الملكية الخاصة والشركات المحدودة بموت او تقاعد او عجز او افلاس صاحب الملكية الخاصة او الشريك.

بينما تنمو المؤسسة يستطيع الملاك المشاركة في الربح كحاملي الاسهم ولكن يجب عليهم البقاء وادارة المشروع وليس هذا فعليا في العادة بالنسبة للملكيات الخاصة وانواع الشركات الاخرى.

قد ينظر لك الاخرون نظرة جادة اذا جاء مع اسم مشروعك كلمة مؤسسة.

هناك العديد من المزايا الضريبية عند الدمج كوجود خيارات لمعاش التقاعد والمشاركة في الارباح.

العيوب

تكوين دمج للشركات يعد مكلفا.

لحاملي الاسهم رائ ضعيف في العمليات التنفيذية اليومية.

تخضع المؤسسات لتنظيم ورقابة حكومية اكبر.

يعد قانون الضرائب المتعلق بالمؤسسات قانونا معقدا ومن الصعب استيعابه وفي الغالب يتطلب مساعدة سنوية من المحامي او المحاسب.

الشركات ذات المسئولية المحدودة

تتميز الشركات ذات المسئولية ذات المحدودة بسهولة تأسيسها وقلة تكلفة تأسيسها فإن رسوم التأسيس الخاصة بالولاية التي تتبعها اقل بكثير مما لو أسست شركة مساهمة ومن الممكن ان تؤسس بوجود عضو ان اثنين بعكس الشركة المساهمة التي تتطلب مسئولين ومجلس إدارة. ويستطيع الأعضاء استخدام راس المال او الملكية المحدودة ومن ثم يحصلون على نسبة المشروع التي تعكس مقدار مساهمتهم فيها. وعندما يتم توزيع الأرباح فإن العضو في العادة يحصل على مقدار من الأرباح حسب نصيبه في الملكية. وتمتع الشركة ذات المسئولية تتمتع بالمرونة فيمكنك ان تقرر توزيع الأرباح بشكل غير متساوي اذا أردت ذلك.

الشركة ذا المسئولية ذات المحدودة من الممكن ان تحميك من المسئولية القانونية للمشروع وتخلق كيانا سهل الادارة للمشروع وتجعل وقت تسديد الضرائب أكثر راحة، وناحية فإنها في العادة كرة جيدة للكثير من المشروعات الصغيرة.

طرق التوصل للقرار الصحيح والتعرف على أفضل المشروعات

عليك البحث ثم بعد ذلك ان تقوم بتحليل السوق والفرص المتاحة. ابحث حولك جيدا عن الشركات التي تفعل شيئا يبدو جيدا بالنسبة لك وتعلم عن هذه الشركات:

  • ما مدى الجهد الذي تبذله للابتكار ؟
  • وما مقدار المال الذي تربحه ؟
  • وما المبلغ الذي قد تحتاج إليه لبدء مشروع مشابه لتلك الشركات؟

عليك ان تبحث عن المشروع الذي يجذب انتباهك، والذي يبدو أن لديه فرصة رائعة للنمو ويبدو شيقا في نفس الوقت.

  • هل ستقدم منتجا ام خدمة؟ عندما يأتي الحديث عن الإنتاج فإن مشروعك سيقدم للناس إما منتجا او خدمة. وفي الغالب تكون الشركات الخدمية اقل تكلفة في التأسيس؛ حيث لا توجد ضرورة لشراء مواد خام. وفي حين ان الشركات الانتاجية ترفع الاسعار حسب المنتجات والربح اعتمادا على الفرق فإن الشركات الخدمية مثل مكاتب المحامين وعيادات الاطباء والشركات الاستشارية تتاجر في الوقت والخبرة التي لديها ؛ فأول قرار حينئذ هو أن تحدد افضل المشاريع التي تناسب مزاجك الخاص ومهاراتك واهدافك.
  • حلل مهاراتك وخبراتك؛ هب أنك قضيت فترة وظيفتك في التسويق للشركات الكبرى؛ فإنك حينئذ لديك مهارات قيمة ينبغي أن تستفيد منها عند اتخاذ القرار بشأن المشروع المناسب لك، وحتى إن لم يكن مشروعا خاصا بالتسويق، فإنك حينئذ قد تجازف إن لم تختر مشروعا يستفيد بشكل أو بآخر من معرفتك ومهاراتك. والآن فقد يكون الامر هو انك قد مللت من فعل ما كنت تقوم به طوال الوقت وان هذا سبب معقول بكل تأكيد. ولكن عليك ان تتقبل خيار ان تجد مشوعا يعيك ميزة على منافسيك بسبب خلفيتك به.
  • فكر في الخيارات المتاحة أمامك. فإنه بإمكانك ان تبدأ مشروعا من لا شئ ويمكنك شراء مشروع موجود بالفعل، ويمكنك ان تحصل على حق امتياز ويمكنك ايضا ان تبتكر مشروعا تديره من المنزل. فإن الخيارات عديدة. وأهم شيء هو:
  • ان تدرك انه في الواقع يوجد العديد من الخيارات عندما تختار احد المشروعات
  • ان تعرف مزايا وعيوب كل مشروع
  • حدد خياراتك بمجرد ان تحلل السوق والفرص المتاحة ومهاراتك وخبراتك وكذلك اهدافك ينبغي ان تكون قادرا على الحد من خياراتك لتشمل أنواعا قليلة من المشروعات وقد تكون الخطوة التالية هي اهم خطوة، حيث يجب ان تخرج للعالم وتقابل بعض الاشخاص الذين يمتلكون مثل هذه الانواع من المشروعات فالنظريات والمقالات والكتب اشياء رائعة لكن يجب تدعيمها بالتحدث مع الأشخاص الذين يعايشون هذا المشروع كل يوم.
  • انطلق سواء كنت تريد ان تؤسس مشروعا لمجرد ان تبدأ مشروعا او لانك تريد ان تقضي وقتك محاطا بالأشياء التي تحبها، فإن أهم شيء هو ان تؤدي واجباتك وان تتعرف على المجال الذي يشبع احتياجات السوق، فافعل ذلك وسوف تكون على الطريق الصحيح.

الأوامر والنواهي الخاصة باختيار احد المشروعات

  • تحل بالصبر فإن عملية الاختيار الجيد تستغرق وقتا وتتطلب معرفة بالصناعة والسوق والمنافسين.
  • ابحث عن الفرصة فكما قال احد الحكماء: اذهب إلى حيث توجد الفرص.
  • لا تختر مشروعا به صعوبة شديدة تفوق قدراتك، فإنك بالفعل ستواجه المصاعب بما يكفي.
  • لا تختر مشروعا لا يمكنك المنافسة به. فإن المشروعات الكبرى سوف تتفوق عليك في السعر، وعليك ان تختار مشروعا وموضوعا لائقا تكون لك فيه ميزة على المنافسين.

طرق تقدير المشروع | كيفية حساب قيمة وسعر اي مشروع

عندما تريد شراء مشروع تسأل نفسك هل هنالك طرق تقدير مشروع يمكنني استعمالها فعبر هذا المقال سنعرفك على كيفية حساب سعر المشروع وهل السعر الذي ستدفعه مناسب ام لا . يوجد هناك ثلاثة اسئلة يجب عليك ان تفكر فيها اذا اردت شراء احد المشروعات وهي

ما الذي يملكه المشروع؟

من المعلوم ان المشروعات التي لديها اصول وموجودات منذ سنوات تكون اكثر قيمة من تلك المشروعات الجديدة ومن اهم الاصول هي الشهرة التجارية(شهرة المحل) حقوق الملكية الفكرية الاجهزة والعتاد وغيرها وعادة ما يميل مالك المشروع لتضخيم شهرة المحل لزيادة سعر مشروعه الذي يرغب في بيعه فعليك ان تقوم بتحليل المشروع لتصل لقيمته الحقيقية.

كم المبلغ الذي يربحه هذا المشروع؟

عليك بحساب الارباح والخسائر والتكاليف لتصل لصافي الارباح الحقيقي وليس الذي يقوله لك البائع والافضل ان تستعين بمحاسب ليقدر لك الارباح الحقيقية لأنه يقوم بحساب الارباح السنوية ونسبه الاهلاكات من المشروع وغيرها مما يوفر عليك الكثير.

هل هناك أشياء غير ملموسة يجب ان تفكر فيها؟

ما الذي يجعل المشروع فريدا من نوعه ومربحا؟ هل يتميز بموقعه الرائع، أم بعقد إيجار جيد أم بوجود موظفين أكفاء؟ وهذه آخر الأشياء التي يجب ان تفكر فيها.

ما السبب الذي يدفعك لشراء هذا المشروع دون غيره هل بسبب موقعه ام عملاءه ام موظفيه وما هي مميزاته الاخرى مثل قيمة الايجار هل هي قليلة ام كبيرة وهل سيرضى مالك العقار بالايجار القديم ام لا؟ وغيرها من الاسئلة الهامة التي يجب عليك التفكير بها جيداً وابحث عن اجوبتها قبل الشروع في شراء المشروع.

إجابات الأسئلة الثلاثة السابقة يجب أن تفكر فيها وتأخذها في الحسبان وان تتم الاستفادة منها في تقدير قيمة أي مشروع .

طرق تقدير المشروع هناك ثلاث طرق لحساب قيمة أي مشروع وهي

الطريقة الأولى تسمى بناء السعر

وهي ببساطة تعتمد على حساب الاصول والشهرة التجارية والايجار وقيمة العقار والموقع وغيرها ثم تقوم بحساب قيمتها مثل هذه.

قيمة إيجار شركة س للآلات

  • العقار : 125000 دولار
  • الاجهزة 40000 دولار
  • مواد التخزين 25000 دولار
  • الشهرة التجارية 10000 دولار
  • الاجمالي 200000 دولار

وقد يكون مبلغ 200الف دولار هو السعر المناسب لهذا المشروع وقد لا يكون كذلك، وفي حين ان من الصعب ان نجزم بذلك، فإن طريقة بناء السعر تجزم بذلك.

الطريقة الثانية تسمى عائد الاستثمار

وهذه الطريقة تهتم بحساب عائد الاستثمار (ROI) بارباح المشروع في العام ، وذلك لمساعدتك على إدراك نسبة العائد على الاستثمار على سبيل المثال تخيل ان شركة للالات في المثال السابق تطلب 200 الف دولار مقابل المشروع ، فهل هذا مبلغ عادل ؟ إن استخدم طريقة عائد الاستثمار ستوضح ان :

  • صافي الربح هو 100 الف دولار
  • سعر بيع المشروع هو 200 الف دولار

حساب عائد الاستثمار 100 الف على 200 الف يقدر بنسبة 50% وباستخدام هذه الطريقة وهذه الارقام فإن المشتري سوف يحصل على نسبة 50% كعائد استثمار في العام الواحد ، وهناك القليل من المشروعات التي تتيح الحصول على نسبة 50% من عائد استثمار ، ولذا فإن وجود مبلغ مرتفع ثمنا للمشروع قد يكون في محله.

الطريقة الثالثة تسمى المضاعف

وفي هذه الطريقة ستقوم بالنظر إلى الارباج لكن مع مضاعفتها بعامل معين وتختلف عامل المضاعفة حسب نوع الصناعة (ابحث واسأل في مجال المشروع الذي تود شرائه) فمثلا تقوم بمضاعفة الارباح السنوية لثلاث سنوات او اثنين وهنا يكون العامل هو نسبة المضاعفة.

ومن الافضل ان تقوم بالاستعانة باحد الوسطاء التجاريين لتقدير قيمة المشروع وبالطبع سوف تدفع عمولة كبيرة للوسيط كن الافضل ا تدفع لوسيط يساعدك من ان تشتري شيء يجعلك تخسر او تدفع فيه اعلى مما هو معقول.

تصنيف وسطاء الفوركس 2020:
  • FinMaxFX
    FinMaxFX

    أفضل وسيط فوركس لعام 2020!
    الخيار الأمثل للمبتدئين!
    تدريب مجاني!
    حساب تجريبي مجاني!
    مكافأة على التسجيل!

الاستثمار عبر الإنترنت
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: